Laudo Técnico de Segurança e Estabilidade

O laudo de estabilidade é um tipo de documento, que atesta as condições estruturais de um imóvel ou edificação conforme o que é solicitado por cada município. Toda obra de edificação precisa ter um o lado em posse, a fim de cumprir os padrões e exigências estabelecidas pelo município. Portanto, para a emissão do laudo técnico de estabilidade, é preciso de que um profissional devidamente qualificado faça a avaliação do local por inteiro.

A validade do laudo é de 3 anos a contar da data da visita do responsável técnico. 

Para que serve o Laudo técnico de Segurança e Estabilidade?

A principal função do documento é avaliar de forma técnica o estado de todos os elementos estruturais da construção com o objetivo de identificar anomalias e  prevenir futuras patologias que possam colocar em risco a segurança das pessoas que irão utilizar o imóvel. Os quesitos avaliados são:

• Elementos estruturais da edificação, como vigas, pilares, fundações, escadas, paredes, etc.;
• Instalações hidráulicas;
• Instalações elétricas; dentre outros elementos.

Também é verificado se há infiltrações, fiação exposta, bem como outros pontos que possam causar acidentes e/ou colocar em risco a vida de pessoas que frequentarão o local.

Quais informações estão presentes no documento?

Além dos dados da edificação, constam também as informações da empresa e do arquiteto ou engenheiro que avaliaram o local. São relatadas as condições do imóvel e sua aptidão ou não para receber pessoas. É preciso anexar ao documento uma ART ou RRT obrigatoriamente.

É necessário destacar que, em caso de informação não verídica ou erro, se o lugar tiver um problema como um desabamento, por exemplo, e for constatado que isso se deveu a problemas estruturais que deveriam constar no laudo, tanto a empresa quanto o profissional que assinou o documento podem ser responsabilizados civil e criminalmente.

Outros nomes

Dependendo da localidade, o Laudo técnico de Segurança e Estabilidade pode receber outros nomes como por exemplo:

• Laudo de Estabilidade Estrutural;
• Laudo Técnico de Segurança de Edificação;
• Laudo Técnico de Estabilidade;
• Laudo Técnico de Estabilidade e Segurança de Edificações;
• Laudo de Edificações.

Laudo Técnico de Segurança e Estabilidade é algo muito sério e só deve ser elaborado por profissional habilitado e portador de muito conhecimento. A L&A Engenharia está pronta para te oferecer toda a assistência necessária.